Tel que paru dans le journal Tremblant Express de mars 2022.
Faire un achat immobilier à Mont-Tremblant
Conseil #4
De la même façon que l’on ne penserait jamais aller à un rendez-vous amoureux avec des vêtements sales et les cheveux en bataille, on ne devrait jamais faire une offre d’achat sur une propriété sans y être bien préparé.
Tout le monde croit que l’élément le plus important dans une offre est le prix offert. C’est vrai que le montant a son attrait, mais comme le dit l’adage « Un tiens vaut mieux que deux tu l’auras ». Il n’est donc pas rare de voir un vendeur accepter une offre plus basse, car les conditions sont bonnes. Qu’est-ce qu’une offre avec de bonnes conditions?
Inspection
Elle est nécessaire, mais vous pouvez fixer un délai plus court;
Documents divers
Encore là, ils sont essentiels, mais gardez vos délais raisonnablement courts;
Financement
Obtenez une préapprobation hypothécaire, celle-ci fera de l’effet à votre vendeur;
Autres
N’ajoutez pas de clauses supplémentaires non essentielles. Gardez ça simple.
Pour ce qui est du prix offert, soyez désirable dès la première offre. Ne la faites pas trop basse, faites une offre difficile à refuser. En immobilier comme en amour, on n’a qu’une chance de faire bonne impression.
Pour réussir votre négociation en tant qu’acheteur, le vendeur doit vous trouver séduisant. Il doit croire que vous êtes son acheteur. C’est à ce moment qu’il vous ouvrira son jeu, car il aura peur de vous perdre.
En résumé, plus il y a de conditions dans votre offre, moins le vendeur s’ouvrira à vous; plus le prix offert est bas, plus il est facile à refuser.
Le temps est maintenant venu de vous mettre sur votre 31!
