Vendre des biens immobiliers avec Versants Mont-Tremblant, c’est s’assurer une vente au meilleur prix grâce à un processus prévisible et une prise en charge en douceur.
Vous souhaitez faire un profit?
Votre propriété ne convient plus à vos besoins?
Vous l’utilisez moins que prévu?
Vos enfants sont grands et ne suivent plus?
La gestion de la location est trop exigeante?
Votre réussite immobilière : Tout le long du processus de vente de votre propriété, vos intérêts seront au cœur des décisions dans l’atteinte de vos objectifs.
Nos connaissances
Grâce à notre équipe dévouée et à nos courtiers expérimentés et spécialisés dans la région, vous vous éviterez les surprises et vous garantirez la quiétude.
Que vous ayez une propriété ski-in / ski-out, avec une vue panoramique, sur un golf, ou avec un bord de lac, nous connaissons la personne qui pourrait y être intéressée. Nous entretenons d’ailleurs de solides relations avec bon nombre de clients potentiels. Nous sommes confiants d’être la meilleure équipe pour vous accompagner dans ce processus de vente.
Vendre
Versants Mont-Tremblant est reconnue comme étant une excellente agence pour les inscripteurs car notre équipe vous accompagnera avant, pendant et après la vente avec en tout temps VOS intérêts au cœur du processus.
Voyez les étapes complètes de notre processus de vente pour en apprendre sur notre service.
- 1. Faire connaissance
- Cette première rencontre aura pour but, pour vous, d’en connaître davantage sur les services que nous offrons, et, pour nous, d’en apprendre plus sur votre propriété, vos motivations et vos objectifs de vente. Lors de cette même rencontre ou dans un second lieu, nous visiterons votre propriété afin d’en faire une évaluation juste. À cette étape, le vendeur s’attend souvent à recevoir une évaluation rapide et verbale, mais nous préférons prendre le temps de faire une analyse approfondie en étudiant les comparables avant de nous prononcer.
- 2. Compléter l’évaluation
- Vous recevrez l’évaluation que nous ferons de votre propriété par courriel, avec des comparables vendus afin d’en expliquer le résultat, ainsi que le taux de rétribution à prévoir pour votre courtier. Cette évaluation est gratuite et sans aucune obligation.
- 3. Prendre la décision de vente
- Suivant l’évaluation, le vendeur qui décide d’octroyer le mandat à l’équipe Versants sera pris en charge par le courtier, mais aussi par toute une équipe spécialisée tant au niveau, légal, marketing, service client.
- 4. Rassembler la documentation
- L’équipe Versants récupérera la documentation nécessaire au bon déroulement de la transaction dans les différents registres disponibles. Le vendeur fournira les renseignements qu’il nous est impossible d’obtenir autrement. Ce dernier devra également remplir, avec l’aide du courtier, la déclaration du vendeur (DV). Ce document est tout aussi précieux pour votre futur acheteur que pour vous. Il servira à divulguer tout ce que vous connaissez de la propriété et vous en déchargera du même coup.
- 5. Compléter la prise de photos et mesures
Notre photographe professionnel ira, lors d’une belle journée ensoleillée, prendre des photos de votre propriété de manière à la mettre en valeur. Nous pourrions également prendre des photos à l’aide d’un drone pour l’exposer sous un autre angle.
Ces frais sont entièrement à la charge de Versants, et ce, qu’il y ait vente ou pas. Un courtier se rendra également sur place afin de prendre les mesures, noter les revêtements de planchers et lister tous ces petits extras qui rendent votre propriété si unique
- 6. Signer le contrat de courtage
- À partir de ce moment, nous avons cinq jours pour mettre votre propriété en marché. Pour optimiser la stratégie, les étapes 4 et 5 doivent être complétées avant la signature du contrat.
- 7. Mettre en place une stratégie de mise en marché
- Afin de maximiser le prix de vente, et ce, dans les meilleurs délais, notre approche de mise en vente variera selon le marché dans lequel nous nous trouvons au moment de la décision de vente. Par exemple, dans un marché avantageux pour les vendeurs, nous jugeons essentiel que les acheteurs potentiels découvrent la propriété simultanément. Nous établissons un processus de visites, un temps pour soumettre les offres et un délai pour accepter la meilleure d’entre-elles!
- 8. Communiquer pendant la mise en marché
- Les visites seront organisées avec votre accord. Nous vous demanderons la permission pour chacune d’entre elles à moins qu’un autre processus ait été préalablement établi. Un compte rendu vous sera partagé pour chaque visite. Nous vous promettons de vous transmettre tous les commentaires pertinents des clients!
- 9. Conclure la transaction de vente
Offre acceptée (PAC) : Lors de la réception d’une ou de plusieurs promesses d’achats, une rencontre téléphonique ou virtuelle sera organisée avec le vendeur afin de bien analyser la situation. Nous vous accompagnerons dans cette négociation afin de vous obtenir la meilleure offre possible. Oui, le prix est important! Mais il faut aussi vérifier toutes les conditions car une fois que le vendeur a accepté une offre, il est lié à l’acheteur.
Vendu : Une propriété n’est vendue que lorsque toutes les conditions de l’offre acceptée (PAC) sont levées. L’équipe Versants vous accompagnera tout au long du processus de levée des conditions afin que le tout se passe en toute fluidité.
Notaire : Lorsque la propriété est vendue, l’acheteur choisira le notaire. Nous nous occuperons de lui envoyer toute la documentation de la transaction et nous serons également présents lors de la signature de l’acte de vente afin de bien répondre à toutes questions qui pourraient surgir.
Fonds : Les sommes résultant de la vente vous seront remises par le notaire quelques jours suivant la signature de l’acte de vente. Ce montant sera net; même notre rétribution sera prise directement à même le produit de la vente.
- 10. Garder le contact
- Notre équipe restera présente pour toutes questions, qu’elles portent sur la transaction, le marché ou la région.
“Nos témoignages en font état, notre démarche est réfléchie, rigoureuse et professionnelle.
Si vous songez à vendre votre propriété, contactez-nous pour franchir les premières étapes.
Elles sont sans obligation et elles vous permettront de mieux nous connaître! “
” Un grand merci à toute l’équipe pour la vente de notre maison à Barkmere. Ce fut un réel plaisir de travailler avec vous. Nous vous recommanderons sans hésitation. ”
«Un service hors pair. Pascale et son équipe ont été dévoués, transparents, suivis après chaque visite et d’une honnêteté exemplaire. Première review Google pour moi mais avec un tel service je croyais que c’était opportun. Bravo et je recommande chaudement. »
«Une excellente équipe de passionnés et prête à faire une transaction win-win pour les 2 parties.« Merci beaucoup Pascale. Ce fut un plaisir de travailler avec vous : service courtois, communicatif et transparent. Lorsque j’aurai d’autres projets à Tremblant je vous contacterai. »
« Nous avons grandement apprécié notre expérience avec Versants Mont-Tremblant et de façon particulière avec Pascale. Tout au long de notre démarche, elle a été de bons conseils, attentive à nos besoins et très efficace. Son sens des responsabilités nous a impressionné. Elle a été soucieuse de nous faciliter les choses et de nous accueillir avec gentillesse comme nouveaux résidents. Nous n’hésiterions pas à répéter l’expérience et à la recommander. »
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